Холдинг Setl Group: топовый застройщик России

Справка о компании

Первоначальное название холдинга Setl Group — «Петербургская недвижимость». Появились на рынке в 1994 году, провели ребрендинг в 2006 году, заодно расширили сферу деятельности. Со временем стали крупнейшей диверсифицированной компанией в России.

Сейчас их деятельность затрагивает следующие направления бизнеса: строительство, брокерство, девелопмент, риэлторские услуги, консалтинг по жилой и коммерческой  недвижимости.

По мнению Forbes, Setl Group три года подряд входил в ТОП-3 крупнейших застройщиков страны. В этом направлении они действительно широко развернулись - с 2017 года компания вводит в эксплуатацию более 1 млн кв. метров недвижимости. Среди них не только жилые комплексы, но и социальные проекты (детские сады, школы).

Отцы-основатели

Создатели холдинга Максим Шубарев (доля 70%) — ныне занимает должность председателя совета директоров, и Ян Изак (доля 24%) — генеральный директор компании. Еще один совладелец и генеральный директор, Илья Еременко, имеет 6% доли. 

Объекты Setl Group

К 2023 году компания адресная программа компании составляет 13,66 млн кв. метров.

Большинство проектов сосредоточено в Санкт-Петербурге | Ленинградской области, в Калининграде | Калининградской области. 

В меньше степени представлены в Сургуте, Великом Новгороде, Ярославле и Пскове — там, где имеются брокерские филиалы.

Известные проекты:

ЖК The One.

ЖК Riverside.

ЖК Stockholm.

ЖК Victory plaza (Московский район).

ЖК Зеленый квартал на Пулковских высотах (юг Петербурга).

ЖК The Residence (Васильевский остров).

ЖК Прайм Приморский

ЖК Солнечный город (Красносельский район).

ЖК Статус у Парка Победы.

ЖК Стрижи в Невском.

ЖК Город Звезд

ЖК Облака на Лесной.

ЖК Притяжение (на Выборгской Набережной).

ЖК Дом на Кирочной.

Скандалы

Крупный скандал с участием Setl Group произошел в далеком 2013 году. Заказчиком выступал СПбГУ, который заключил контракт с ООО Сэтл Сити (подразделение Setl Group)  на 7,5 млрд рублей. 

Работы подразумевали ремонт кампусов в дворцово-парковом ансамбле «Михайловская дача», а также строительство новых объектов. За 7 лет в эксплуатацию не было введено ни одного здания. 

В ходе проверки, проведенной Счетной Палаты РФ, было обнаружено множество нарушений со стороны СПбГУ. В том числе по выбору генподрядчика. Кроме того, экспертиза установила завышенную сметную стоимость, которую удалось снизить почти на 40%.

Счетная палата посчитала СПбГУ неэффективным заказчиком от лица государства. Представители Setl Group отказались комментировать вопросы по данной ситуации и перенаправили СМИ к своему заказчику.

Последние новости

В 2023 году компания занялась строительством трехэтажного детского сада с бассейном на 280 мест в Стрельне. Завершение планируется в 2024 году. Затем застройщик приступит к возведению второго такого же детского сада.

Сдается последняя очередь одного из крупнейших проектов компании – «Солнечный город». Он не раз участвовал и побеждал в престижных конкурсах Санкт-Петербурга, а также показывал невероятные объемы продаж.

Отзывы о Setl Group

Основная масса отзывов в интернете о Setl Group имеет отношение к ним, как к застройщику. Встречаются противоположные мнения: кто-то хвалит сроки сдачи объектов, отношение к покупателям, качество домов и отделки, кто-то то же самое ругает.