До января 2019 в России ожидается подорожание ипотеки

Многие эксперты в области экономики сходятся во мнении о том, что в России скоро случится повышение ипотечной ставки. По их прогнозам, рост составит до 13%. В списке причин для такого положения дел, аналитики отмечают не лучшую ситуацию в экономике и риск введения против страны новых санкций.

Отмечается, что хотя Герман Греф и делал заявления о вероятном снижении ипотечной ставки, реальные условия могут не подкрепить такого оптимистичного взгляда. В своих прогнозах глава Сбербанка отмечал, что за два года ставка может понизиться до 7%. Но это касается только государственных субсидируемых программ, к примеру, для многодетных семей. Остальные потребители при этом должны будут компенсировать такую государственную щедрость из своего кармана.

Политолог Сергей Журавский отмечает, что Греф старается создать общее положительное информационное поле на фоне пессимистичного настроя независимых аналитиков. По мнению Журавского, никаких признаков снижения ставок в стране ближайшие годы нет и при сохранении текущего политического и экономического курса, не появится.

Оппозиционно настроенные аналитики, такие, как Игорь Николаев, говорят о трех факторах, давящих на ипотечные кредиты. Первым они называют рост инфляции в стране, вторым – слабеющие позиции национальной валюты, третьим – общую нестабильность на нефтяном рынке.

Константин Апрелев, глава Российской гильдии риелторов, называет даже точный временной отрезок. По его мнению, на рынке жилья в стране ситуация станет намного сложнее уже до конца 2018 года. Он отмечает, что при падающих доходах населения, людям становится психологически некомфортно брать крупные кредиты с долгим сроком погашения. По словам Апрелева, ипотека – это инструмент для тех, кто полностью уверен в завтрашнем дне. Как и многие другие риэлторы, он рекомендует рассмотреть вариант с арендой, отмечая, что при нынешней ситуации на ипотечном рынке, такой вариант может стать выгоднее в два-три раза.