Как получить ипотеку при недостаточно большой зарплате?

Если вы решили приобрести жилье с помощью участия в банковских ипотечных программах, от вас помимо других документов потребуется предоставление справки о доходах.

Чтобы ипотека была успешно согласована, платежи по ней не должны быть выше 40% от суммы вашего текущего дохода. При этом остаток от зарплаты после выплаты по ипотеке не может быть ниже прожиточного минимума в регионе, помноженного на число членов семьи.

Зарплата - платеж по ипотеке > прожиточный минимум * число членов семьи

Если ваша зарплата не дотягивает до указанного порога, вы можете привлечь в качестве созаемщика вашу жену или мужа. Такой шаг поможет повысить учитываемую сумму дохода за счет включения в нее еще одной зарплаты. Однако следует иметь в виду, что в случае развода созаемщик получит право на часть жилой площади, выкупаемой по ипотечной программе. Также минусом при согласовании станет неблагоприятная кредитная история любого из супругов.